Location maison Ile de Ré

La mission que vous nous confiez, dans la partie RECHERCHE, et de sélectionner auprès des particuliers propriétaires et auprès des agences, les biens immobiliers qui correspondent au mieux à vos critères et à vos goûts.
Pour ce faire, nous définissons ensemble votre projet et vos critères de choix à travers un questionnaire/cahier des charges que nous vous demanderons de remplir le plus sérieusement possible. Les réponses à ce questionnaire nous permettront de mieux appréhender votre projet, vos goûts, votre cadre de vie afin et rendront notre recherche efficace et pertinente.

La durée de notre recherche est fixée 6 mois. Avant la fin des 3 premiers mois, notre engagement est de vous proposer une sélection d'au moins 3 biens immobiliers qui sont en adéquation avec les critères que vous nous aurez transmis à travers le questionnaire/cahier des charges. Pour chaque bien sélectionné, nous constituons un dossier complet avec descriptif et photos que nous vous transmettons via votre adresse électronique.
Si aucun bien ne retient votre attention, notre recherche continue pendant encore 3 mois au cours desquels nous nous engageons à vous présenter à nouveau au moins 2 biens immobiliers pertinents par rapport au critères du questionnaire/cahier des charges.
Si un ou plusieurs bien retient votre attention, nous vous accompagnons alors dans l'étape suivante : visites & négociations.

Dans la partie VISITES & NEGOCIATIONS, nous nous mettons à vos côtés. Nous négocions avec vous et pour vous et non pour le vendeur. Notre valeur ajoutée est forte car elle passe à la fois par notre connaissance du marché mais également par notre maîtrise des techniques de négociation (cf www.halifax.fr/qui-sommes-nous/les-consultants/tous-nos-consultants/didier-peletengeas-24.html). Cette double compétence optimise vos changes d'acheter au prix de marché et sur un marché comme celui de l'Île de Ré où le niveau des prix est élevé, 3 ou 4% en plus ou en moins peut représenter un écart en valeur très significatif.

La 3ème partie de notre mission est l'ACCOMPAGNEMENT JURIDIQUE. Il est inclus dans nos honoraires. Il n'est pas forcément nécessaire si vous êtes français et rompu aux démarches administratives concernant une acquisition immobilière en France. En revanche, si vous n'êtes pas résident en France et si vous ne parlez pas français, cet appui peut s'avérer indispensable. A cet égard, un spécialiste en fiscalité internationale des personnes physiques, bilingue français / anglais, vous aidera à comprendre les démarches administratives en France, à vous accompagner chez le notaire en faisant le suivi de l'acte authentique et à maîtriser les éventuels impacts de votre acquisition sur votre situation fiscale.

Enfin, la 4ème partie LOCATION SAISONNIERE de notre mission est optionnelle mais elle consiste à vous aider à rentabiliser votre investissement. En effet, si cette acquisition constitue pour vous une résidence secondaire, il est possible que, pendant une bonne partie de l'année, votre logement soit disponible à la location. Ainsi, à travers nos 2 sites, www.bon-sejour-en-france et www.holiday-home-iledere.com, nous vous proposons de louer votre villa ou votre maison en vous offrant une prestation complète : recherche de locataires, accueil et départ des locataires, état des lieux, fourniture du linge de maison. Dans le cadre d'une location saisonnière, le retour sur investissement peut être significatif et représenter 6% environ du prix d'acquisition.

Si vous êtes convaincus par le sérieux de notre démarche, nous vous invitons à remplir le questionnaire en cliquant sur l'onglet «Vos critères de recherche» à gauche de la page.